三光ハイツ

  • 兵庫県神戸市東灘区本庄町三丁目

  • / 深江駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 6階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

64.3
非常に割安

推定相場価格より23%割安

販価
1,880万円
29.5万円/㎡
相場
2,441万円
38.3万円/㎡
1,265
2,049
2,833
3,618
AI査定結果
推定相場価格
2,441万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,049万円〜2,833万円
32.1万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年3月21日
三光ハイツ
1,880万円（29.5万円/㎡）/ 3階 / 63.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/181,880万円29.5万円3階 63.76㎡ 3LDK南
2025/08/092,350万円37.2万円2階 63.22㎡ 2LDK東
2024/11/162,599万円41.1万円2階 63.22㎡ 2LDK東
2024/10/121,680万円26.3万円2階 63.76㎡ 4DK東
2024/10/091,680万円27.4万円2階 61.41㎡ 4DK東
2024/08/311,780万円29.0万円2階 61.41㎡ 4DK東
2024/06/031,780万円27.9万円2階 63.76㎡ 4DK東
2024/03/251,980万円32.2万円2階 61.41㎡ 4DK東
2024/02/151,980万円31.1万円2階 63.76㎡ 4DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は29.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/18三光ハイツ
神戸市東灘区本庄町三丁目
深江駅6分 1,880万円29.5万円63.76㎡3LDK3階 / 6階建 南1979年24戸RC
2024/04/29シャンボール第2岡本
神戸市東灘区森北町六丁目
甲南山手駅12分 2,480万円31.6万円78.45㎡3LDK4階 / 4階建 南東1977年32戸RC
2023/08/26ライオンズマンション本山第5
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅6分 1,780万円35.7万円49.84㎡2DK3階 / 4階建 北東1984年22戸RC
2025/12/16シャトー御影
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅14分 1,860万円24.0万円77.49㎡3LDK1階 / 4階建 南東1976年22戸RC
2026/03/02ライオンズマンション御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 1,490万円28.0万円53.16㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2025/11/22御影パークレジデンス
神戸市東灘区住吉山手二丁目
御影駅8分 1,990万円25.1万円79.29㎡3LDK1階 / 3階建 南東1979年30戸RC
2024/02/25パラッシオ岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
岡本駅18分 1,690万円22.3万円75.62㎡2LDK3階 / 11階建 南1975年53戸SRC
2026/02/18御影野村ハイツE棟
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅6分 2,680万円35.2万円76.03㎡3LDK3階 / 3階建 南1977年12戸RC
2024/05/20御影野村ハイツB棟
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 2,180万円29.9万円72.8㎡3LDK2階 / 3階建 南西1976年45戸RC
2025/10/29エスプリ御影アーバンライフ
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 1,880万円35.9万円52.44㎡3K1階 / 4階建 西1984年12戸RC
2024/10/04ファミーユ御影中町
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅7分 2,620万円33.5万円78.18㎡3LDK3階 / 3階建 南東1977年13戸RC
2026/01/13御影野村ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 2,680万円35.2万円76.03㎡3LDK3階 / 3階建 南1976年45戸RC
2025/10/20グリーンハイツ御影
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅7分 1,190万円22.7万円52.45㎡1LDK5階 / 6階建 南西1981年15戸RC
2026/01/22シャンボール岡本
神戸市東灘区岡本七丁目
岡本駅8分 2,480万円31.7万円78.3㎡2LK+S4階 / 5階建 南東1974年52戸RC
2026/03/17ジョイフル御影
神戸市東灘区御影中町三丁目
御影駅3分 2,380万円32.2万円73.89㎡2LDK5階 / 7階建 南1974年11戸RC
2025/03/04サンハイツ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
御影駅5分 1,230万円23.7万円51.88㎡3DK1階 / 3階建 北1983年6戸RC
2024/05/29ビアライフ岡本
神戸市東灘区岡本四丁目
岡本駅11分 1,480万円24.7万円59.92㎡3LDK1階 / 3階建 南1975年24戸RC
2025/04/16御影グレイスハイツ
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅1分 2,280万円29.6万円76.98㎡2LDK4階 / 9階建 -1974年15戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積53.76㎡〜73.76㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名三光ハイツ
所在地兵庫県神戸市東灘区本庄町三丁目
交通深江駅徒歩6分
築年月1979年
階数6階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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